Главная | Карта сайта

РАЗДЕЛЫ Главная Астрология Банковское дело Биология Ветеринария География Геодезия Арбитражный процесс Архитектура Водоснабжение водоотведение Военная кафедра Делопроизводство Детали машин Астрономия Безопасность жизнедеятельности Бухгалтерский учет и аудит Гражданское право Автотранспорт Административное право Акционерное право Английский Естествознание Журналистика Зоология Инвестиции Иностранные языки Информатика Искусство и культура Физика Физкультура и спорт Философия Финансы Фотография Химия Хозяйственное право Цифровые устройства Экологическое право Экология Экономика Экономико-математическое моделирование Экономическая география Экономическая теория Карта сайта ПАРТНЕРЫ АЛФАВИТ ... А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я ПОИСК Введите фамилию автора:	Экономическое обоснование проектных решений	155.72	3.16	0.40	6.37	165.65	53.48

II. Проект застройки микрорайона.

     1. Исходные данные.

NN

Данные

Кол-во

1.

Расчётная численность населения

2000

2.

Средняя этажность застройки

1.5

3.

Жилой фонд:

 а)муниципальный

 б)коммерческий

50%

50%

4.

Нормы жилой обеспеченности:

    а)муниципальный фонд

    б)коммерческий фонд

18 м2 Sобщ./чел.

36 м2 Sобщ./чел.

5.

Общая площадь, всего]

в т.ч.  а) муниципальная

            б)коммерческая

54000 м2

18000 м2

36000 м2

6.

Плотность (брутто) жилого фонда, норматив

2600

7.

Общая площадь участка в красных линиях

20.77 га

    2. Баланс территории микрорайона.

NN

Территория

Площадь, га

% к итогу

Норматив, м2/чел.

1.

Квартала, всего

9.57

100.0

2.

Жилая:

-Sзастр. жил. зданиями

-придомовое озеленение

-тротуары, проезды, Sхоз.

-стоянки а/машин

4.32

2.24

0.57

1.30

0.21

45.1

8.6

2.2

5.0

0.8

3.

Общественной застройки:

-школы

-д/сады, ясли

-торговое обслуживание

-гаражи

-спорт. площадки

-зелёные насаждения

5.25

1.30

0.78

0.26

0.31

0.31

2.29

54.9

5.0

3.0

1.0

1.2

1.2

8.8

Резервная территория - 11.2 га (54% от Sобщ. участка)

3. Расчёт объектов жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства.

NN

Норматив

Ед. изм.

Норма на 1000 жит.

Всего

1.

Школа

мест

120

240

2.

Детский сад

мест

60

120

3.

Торгово-бытовые объекты

раб. мест

15

30

4.

Гаражи

машиномест

100

200

4. Сводный сметный расчёт.

-Заказчик: Касумов Ф.А.

-Сметная стоимость в ценах на 01.04.1984 г.       27263.3 тыс.руб.

-Сметная стоимость в ценах на 01.02.1997 г.       259.00 млрд.руб.

-Индекс пересчёта 9500

    -в т.ч. возвратных сумм                                       496.47 млрд.руб.

Обоснование принятой стоимости

Наименование глав объектов, работ и затрат

Ед. изм.

Кол-во

Ед.изм., руб.

Всего, тыс.руб.

0.3% от гл. II

2% от гл. II

I. Подготовка территории строи-

    тельства.

    1. Отвод территории.

    2. Подготовка территории.

54.2

361.3

ИТОГО по гл. I

415.5

II. Основные объекты стр-ва.

    1. Жилые здания:

        а) муниципальное

        б) коммерческое

    2. Детские сады.

    3. Школы.

    4. Торгово-культурные.

м2 Sобщ.

мест

18000

36000

120

240

30

175

350

2400

1500

55500

3150.0

12600.0

288.0

360.0

1665.0

ИТОГО по гл. II

18063.0

ИТОГО сумма по гл. I-II

18478.5

III. Объекты подсобного и обслу-

       живающего назначения :

       мусоросборники и хоз. пл-ки

1 объект на 2000 жит.

1

1 объект= 50000

50.0

ИТОГО по гл. III

50.0

ИТОГО сумма по гл. I-III

18528.5

13% от гл. II

IV. Объекты энергетического

      хозяйства.

2348.2

ИТОГО по гл. IV

2348.2

ИТОГО сумма по гл. I-IV

20876.7

2% от гл. II

V. Объекты транспортного

     хоз-ва и связи.

     1. Гаражи.

     2. А/стоянки.

машиномест

100

100

1400

400

140.0

40.0

ИТОГО по гл. V

180.0

ИТОГО сумма по гл. I-V

21056.7

4% от гл. II

VI. Наружные сети и сооружения

     водоснабжения, канализации,

     тепло- и газоснабжения.

722.5

ИТОГО по гл VI

722.5

ИТОГО сумма по гл. I-VI

21779.2

5% от гл. II

3% от гл. II

VII. Благоустройство и озелене-

        ние территорий.

        1. Благоустройство.

        2. Озеленение.

903.2

541.9

ИТОГО по гл VII

1445.1

ИТОГО сумма гл I-VII

23224.3

1.5% от суммы

гл I-VII

VIII. Временные здания

          и сооружения.

348.4

ИТОГО по гл VIII

348.4

ИТОГО сумма по гл. I-VIII

23572.7

3.5% от суммы

гл. I-VIII

IX. Прочие работы и затраты.

825.0

ИТОГО по гл. IX

825.0

ИТОГО сумма по гл. I-IX

24397.7

0.4% от суммы

гл. I-IX

X. Содержание дирекции строя-

     щегося предприятия и автор-

     ский надзор.

97.6

ИТОГО по гл. X

97.6

ИТОГО сумма по гл. I-X

24495.3

XI. Подготовка эксплутацион-

       ных кадров.

-

ИТОГО сумма по гл. I-XI

24495.3

6% от суммы

гл.I-IX

XII. Проектные и изыскательские

         работы.

1469.7

ИТОГО по гл. XII

1469.7

ИТОГО сумма по гл. I-XII

25965.0

Резерв на непредвиденные работы и затраты - 1298.3 тыс.руб. (15% от гл. VIII)

                ИТОГО с резервом:  27263.3 тыс.руб.

                    в т.ч. возвратных сумм: 52.26 тыс.руб.

5. Расчёт и анализ ТЭП проекта застройки микрорайона.

NN

Наименование показателя

Ед. изм.

Значение

1.

Общие:

    а) площадь территории

        в т.ч. Sжил. застройки

    б) жилая площадь:

        - муниципальная

        - коммерческая

    в) количество жителей

    г) нормы жилой обеспеченности:

        - муниципального жилья

        - коммерческого жилья

    д) обеспеченность местами:

        - детские сады

        - школы

га

га

м2

м2

м2

чел.

м2/чел.

м2/чел.

мест

мест

20.77

2.24

54000

18000

36000

2000

18

36

120

240

2.

Планировочные показатели:

    а) плотность населения на территории микрор-на

    б) площадь территории на 1 жителя

    в) плотность жилого фонда

    г) плотность жилой застройки

    д) средняя этажность

    е) степень озеленения

жителей/га

м2/чел.

м2 Sобщ./га

%

этажей

%

96.3

103.85

2600

10.78

1.5

11

3.

Показатели стоимости строительства:

    а) общей (в ценах 1997 г.)

        в т.ч. стоимость жилого фонда

    б) общественных зданий

    в) благоустройства и озеленения

    г) инженерного оборудования

млрд.руб. / %

млрд.руб. / %

млрд.руб. / %

млрд.руб. / %

млрд.руб. / %

259.0 / 100.0

149.6 / 57.8

21.9 / 8.5

13.7 / 5.3

6.9 /  2.7

4.

Удельные капитальные вложения:

    а) на 1 жителя

    б) на 1 га территории

    в) на 1 м2 Sобщ.

млн.руб./жителя

млрд.руб./га

млн.руб./м2Sобщ.

129.5

12.47

4.80

III. Проект перепланировки квартиры.

      1. Основные показатели.

Наименование площадей

До реконструкции, м2

После реконструкции, м2

Общая

114.12

114.33

Жилая

89.80

92.99

Вспомогательная

24.31

21.34

Кухня

17.92

17.92

Высота потолков, м

3.00

3.00/2.50

     2. Наименование работ и их объёмы.

NN

Работа и объём

Стоимость работ

Стоимость материала

Ед. / тыс.руб.

Всего / тыс.руб.

Ед. / тыс.руб.

Всего / тыс.руб.

1.

Разборка стен - 41.4 м2

                 полов - 115 м2

    Всего: 156.4 м2

м2 / 50

2070

5750

7820

2.

Возведение стен из

гипрока - 13.5 м2

Выравнивание стен- 322.68 м2

м2 / 70

м2 /30

945

9680

м2 / 26

вяжущее

351

100

3.

Полы: чёрный -115 м2

           штучный - 115 м2

м2 / 30

м2 / 35

3450

4025

м2 / 100

11500

4.

Плиточные работы -

40.64 м2

м2 / 60

2438

м2 / 60

2438

5.

Окна - 7 шт.

12.5% от ст-ти

378

м2 / 250

3780

6.

Двери - 6 шт.

12.5% от ст-ти

288

м2 / 480

2880

7.

Подвесной потолок - 13.8 м2

100

м2 / 100

1380

8.

Сан.тех. работы:

- прокладка труб -10 м

- уст. оборуд. - 5 шт.

мпог. / 3

шт. / 200

30

1000

200

3000

9.

Эл.технич. работы:

- кабель

- уст. выключателей

5.64 от Sобщ.

3218

200

10.

Вывоз мусора - 2 груз.

грузовик / 300

600

                Плинтуса и наличники - 500 тыс.руб.

                Эмали - 126 тыс.руб.

                Растворители - 30 тыс.руб.

ИТОГО:               работа - 38.677 млн.руб.

                               материал - 28.611 млн.руб.

Стоимость ремонта, с учётом материала - 67.288 млн.руб.

Стоимость 1м2 Sобщ. - 588 тыс.руб.

Страницы: 1, 2

	НОВОСТИ

	ВХОД

ТЕГИ