Вопросы к гос. экзаменам ВАВТ

исключительной, самой высокой заботливости, которую можно было бы ожидать

при данных обстоятельствах. Но, кроме того, признаком непреодолимой силы

является ее внешний характер по отношению к должнику (Betriebsfremdheit).

Речь идет о событии, которое появилось извне (воздействие сил природы или

действие третьих лиц), но не о событии, связанном, например, с опасной

деятельностью предприятия должника. Наконец, последним признаком

непреодолимой силы является чрезвычайность (Aussergewцhnlichkeit) события,

то есть необычный, редкий характер.

Должник в принципе освобождается от ответственности только тогда, когда

исполнение становится абсолютно невозможным. Если же речь идет об

обстоятельствах, лишь затрудняющих исполнение, даже когда затруднения очень

велики, обязательство все равно должно быть исполнено. В этом выражается

один из основополагающих принципов гражданского права – принцип “святости

договора” (pacta sunt servanda). Никакие изменения рыночной цены,

технических условий и другие обстоятельства, как бы они ни осложняли, ни

затрудняли положение должника, каким бы обременительным ни стало для него

исполнение, не затрагивают его обязанностей по договору.

> Положения англо-американского права, касающиеся договорной

ответственности, отличаются от положений континентального права.

Основной принцип общего права состоит в том, что договоры должны

исполняться при любых обстоятельствах и независимо от вины должника.

Если лицо приняло на себя обязательство по договору, то оно не может

отказаться от исполнения последнего, ссылаясь на невозможность этого.

Данный принцип “абсолютной” договорной ответственности был сформулирован

еще в XVII веке в судах общего права. Согласно данному принципу право

кредитора ограничивается лишь требованием денежной компенсации и не

распространяется на исполнение в натуре.

Однако, английские суды со второй половины XIX века начинают отходить от

созданных ими же правил, широко используя при этом метод “предполагаемых

условий”. После первой мировой войны английские суды начинают освобождать

должника от исполнения договорных обязательств не только при невозможности,

но и при крайней затруднительности исполнения, обосновывая это

изменившимися обстоятельствами, на которые договор не был рассчитан, то

есть, по существу, используя ту же доктрину clausala rebus sic stantibus.

Суть этой доктрины в том, что стороны вступая в договор, исходят из того,

что предпосылкой его осуществления являются определенные, существующие в

данный момент обстоятельства. В случае их изменения стороны могут

отступиться от договора или потребовать изменения его условий.

На основе судебной практики в английском праве сложилась доктрина

“тщетности”, или “отпадения смысла”, договора (frustration). Это очень

широкое и расплывчатое понятие, охватывающее невозможность, крайнюю

затруднительность исполнения, а также отпадение цели, даже если это не

приводит к физической невозможности исполнения договора.

Венская конвенция. Раздел IV. Освобождение от ответственности.

Статья 79.

1) Сторона не несет ответственности за неисполнение любого из своих

обязательств, если докажет, что оно было вызвано препятствием вне ее

контроля и что от нее нельзя было разумно ожидать принятие этого

препятствия в расчет при заключении договора либо избежания или

преодоления этого препятствия или его последствий.

2) Если неисполнение стороной своего обязательства вызвано неисполнением

третьим лицом, привлеченным ею для исполнения всего или части договора,

эта сторона освобождается от ответственности только в том случае, если:

a) она освобождается от ответственности на основании предыдущего пункта; и

b) привлеченное ею лицо также было бы освобождено от ответственности, если

бы положения указанного пункта были применены в отношении этого лица.

3) Освобождение от ответственности, предусмотренное настоящей статьей,

распространяется лишь на тот период, в течение которого существует

данное препятствие.

4) Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать

извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на ее способность

осуществить исполнение. Если это извещение не получено другой стороной

в течение разумного срока после того, как об этом препятствии стало или

должно было стать известно не исполняющей свое обязательство стороне,

эта последняя сторона несет ответственность за убытки, являющиеся

результатом того, что такое извещение получено не было.

5) Ничто в настоящей статье не препятствует каждой из сторон осуществить

любые иные права, кроме требования возмещения убытков на основании

настоящей Конвенции.

Статья 80.

Сторона не может ссылаться на неисполнение обязательства другой стороной в

той мере, в какой это неисполнение вызвано действиями или упущениями первой

стороны.

48. Ответственность продавца за поставку товара ненадлежащего качества.

Венская конвенция. Статьи 35 и 36. Соответствие товара и права третьих

лиц.

Статья 35

1) Продавец должен поставить товар, который по количеству, качеству и

описанию соответствует требованиям договора и который затарирован или

упакован так, как это требуется по договору.

2) За исключением случае, когда стороны договорились об ином, товар не

соответствует договору, если он:

a) не пригоден для тех целей для которых товар того же описания обычно

используется;

b) не пригоден для любой конкретной цели, о которой продавец прямо или

косвенно был поставлен в известность во время заключения договора, за

исключением тех случаев, когда из обстоятельств следует, что покупатель

не полагался или что для него было неразумным полагаться на

компетентность и суждения продавца;

c) не обладает качествами товара, представленного продавцом покупателю в

качестве образца или модели;

d) не затарирован или не упакован обычным для таких товаров способом, а при

отсутствии такового - способом, который является надлежащим для

сохранения и защиты данного товара.

3) Продавец не несет ответственности на основании подпунктов а-d

предыдущего пункта за любое несоответствие товара, если во время

заключения договора покупатель знал или не мог не знать о таком

несоответствии.

Статья 36

1) Продавец несет ответственность по договору и по настоящей Конвенции за

любое несоответствие товара, которое существует в момент перехода риска

на покупателя, даже если это несоответствие становится очевидным только

позднее.

2) Продавец также несет ответственность за любое несоответствие товара,

которое возникает после момента, указанного в предыдущем пункте, и

является следствием нарушения им любого своего обязательства, включая

нарушение любой гарантии того, что в течение того или иного срока товар

будет оставаться пригодным для обычных целей или какой-либо конкретной

цели либо будет сохранять обусловленные качества или свойства.

ГК: Глава 30, статьи 454, 469-480, 518-524

ГК. Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому

передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору

потребовать от продавца:

o соразмерного уменьшения покупной цены;

o безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

o возмещения своих расходов на устранение недостатков товара

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара

(обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть

устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются

неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных

недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

o отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата

уплаченной за товар денежной суммы;

o потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром,

соответствующим договору.

3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в

пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если

иное не вытекает из характера товара или существа обязательства..

4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект

(статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров

права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если

настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

1). Правовые последствия, предусмотренные ст. 475 ГК, наступают, если

покупатель обнаружил в переданном продавцом товаре недостатки, о которых не

был им предупрежден.

В зависимости от характера различаются явные и скрытые недостатки. К явным

относятся недостатки, которые могут быть обнаружены при обычном способе

приемки (например, при осмотре товара) либо для которых определены

специальные методы контроля (например, лабораторные анализы или испытания).

Скрытые — это недостатки, которые нельзя обнаружить указанными выше

способами, и они проявляются лишь в процессе монтажа, наладки,

использования или хранения товара.

Продавец обязан предупредить покупателя как о явных, так и о скрытых

недостатках, если они ему известны. В противном случае он будет нести

ответственность перед покупателем.

2). Покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков, не оговоренных

продавцом, вправе по своему выбору предъявить ему одно из следующих

требований:

а) соразмерного уменьшения покупной цены. Это требование предъявляется

в случае, когда товар может использоваться по прямому назначению без

устранения недостатков, но при определении его цены не было учтено снижение

качества;

б) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок. Это

требование предъявляется, когда недостатки товара могут быть устранены

путем ремонта, замены комплектующих деталей, узлов, агрегатов и т.п.

Ремонт товара и замена указанных изделий производится за счет продавца;

в) возмещения своих расходов на устранение недостатков. Покупатель

может устранить недостатки сам либо поручить это третьим лицам. Тогда ему

полностью возмещаются расходы на устранение недостатков, однако они должны

быть разумными, во всяком случае, не превышать цену самого товара.

3). Иные правовые последствия предусмотрены п. 2 для существенных

нарушений требований к качеству товара, примерный перечень которых

определен в нем. При таких нарушениях покупатель вправе отказаться от

исполнения договора и потребовать либо возврата уплаченной за товар

денежной суммы, либо замены товара на тот, который будет соответствовать

договору, а если качество договором не определено — требованиям,

предусмотренным п. 2 ст. 469 (см. комментарии к ней). Представляется, что

при существенном нарушении требований к качеству покупатель с учетом

правил, закрепленных п. 3, может предъявить продавцу требования,

установленные п. 1, вместо указанных в п. 2.

4). Требования об устранении недостатков товара либо о его замене могут

быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или

существа обязательства. Так, индивидуально-определенная вещь, в силу

своего характера, не может быть заменена.

5). Если предъявление предусмотренных пп. 1, 2 требований не покрывает

всех убытков, причиненных вследствие продажи товара ненадлежащего качества,

покупатель в соответствии со ст. 15 и 393 вправе потребовать от продавца

возмещения убытков.

6). Положения пп. 1 и 2 применяются также к товарам ненадлежащего

качества, входящим в комплект (см. комментарий к ст. 479). Если какие-либо

из товаров, входящих в комплект, окажутся ненадлежащего качества,

покупатель в отношении них вправе предъявить требования, предусмотренные

пп. 1, 2.

7). Права, закрепленные пп. 1 и 2, могут быть осуществлены покупателем,

если недостатки в товаре обнаружены в течение сроков, установленных ст. 476

(см. комментарий к нему, и покупатель известил продавца о них в порядке,

определенном ст. 483 (см. комментарий к ней).

8). ГК или др. законы могут устанавливать иные правовые последствия

передачи товара ненадлежащего качества, чем предусмотренные ст. 475. В

этом случае к отношениям сторон будут применяться не ст. 475, а нормы этих

законов. Так, ст. 503 и ст. 18 Закона о защите прав потребителей

предусматривают иные последствия продажи товаров ненадлежащего качества.

50. Основные права и обязанности сторон по договору аренды.

ГК: Глава 34, статьи 606-625 (Прокат с участием граждан), 632-649 (Аренда

транспортных средств), 650-656 (Аренда зданий и сооружений), 656-664

(Аренда предприятий), 665-670 (Финансовая аренда “лизинг”).

СУЩНОСТЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА

Под договором имущественного найма понимается договор, по которому одна

сторона (наймодатель или арендодатель) обязуются предоставить другой

стороне (нанимателю или арендатору) имущество во временное пользование за

установленное вознаграждение, которое эта другая сторона обязана уплатить.

Договор во всех изучаемых странах является двусторонним, возмездным,

консенсуальным. Его предметом служит любая непотребляемая вещь – движимая

или недвижимая. Договор широко используется в отношениях по использованию

земли, торгово-промышленных предприятий, машинно-технического оборудования,

зданий и сооружений, средств транспорта и перевозки грузов (контейнеров) и

т.д.

В некоторых странах, в частности ФРГ и Швейцарии, в зависимости от предмета

договора различают имущественный наем и его разновидность – аренду. К

договору аренды относят только имущественный наем плодоприносящей вещи, при

котором на возмездных началах переносится право не только пользования

вещью, но и извлечения из нее плодов. При отсутствии специальных

предписаний к договору аренды применяются нормы права, регулирующие договор

имущественного найма.

В англо-американском праве в зависимости от характера предмета договора

найма различают наем недвижимости (lease) и наем движимых вещей (hire).

При найме недвижимости у нанимателя возникает ограниченное вещное право,

тогда как при найме движимых вещей – лишь обязательственные права, которые

не могут быть противопоставлены третьим лицам.

Источником регулирования отношений по найму в странах романо-германской

системы права являются нормы гражданских кодексов. В странах англо-

американского права действуют нормы прецедентного права. Вместе с тем, по

существу, во всех странах изданы также многочисленные специальные акты по

найму недвижимости, составляющие обширное законодательство по использованию

сельскохозяйственных земель, промышленно-торговых помещений, жилья и т.д.

Целью такого законодательства является некоторое смягчение отрицательных

социальных и экономических последствий произвола собственников имущества в

определении условий сдачи имущества внаем. При отсутствии специальных

предписаний применяются общие правила, регулирующие имущественный наем.

В договорной практике широко применяются типовые формы договора,

разработанные для найма различных видов имущества.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

1. Согласно закону, в обязанности наймодателя входит прежде всего

предоставление в пользование имущества, сдаваемого внаем в состоянии,

годном для эксплуатации, то есть соответствующем назначению имущества или

специальным условиям договора.

Наймодатель несет ответственность за любые недостатки — как явные, так и

скрытые, проявившиеся уже в процессе эксплуатации имущества,— исключающие

или существенно препятствующие обычному либо нормальному, либо

установленному по договору использованию имущества. Но он не отвечает за

явные и скрытые недостатки вещи, о которых не мог знать при разумной

осмотрительности с его стороны в момент заключения договора.

Ответственность наймодателя за недостатки имущества также отпадает, если,

наниматель при заключении договора знал об этих недостатках.

Если вещь предоставляется в состоянии, исключающем возможность

использования ее для обусловленного в договоре назначения или существенно

уменьшающем такую возможность, наниматель вправе либо отступиться от

договора, либо потребовать соответственно уменьшения размера наемной платы.

Обычно предусматривается также право нанимателя требовать устранения

недостатков, а в случае просрочки наймодателя в их устранении наниматель

может это сделать сам за его счет.

В большинстве стран допускается включение в контракт условий,

ограничивающих ответственность наймодателя за недостатки вещи. Исключение

составляют в этом отношении лишь некоторые объекты, например жилые

помещения, помещения для торгово-промышленных операций и т.п. Не

допускаются договорные ограничения ответственности за состояние вещи, если

наймодатель умышленно умолчал о недостатках.

Ответственность наймодателя за недостатки вещи в английском праве

регулируется нормами, аналогичными нормам об ответственности продавца за

недостатки проданной вещи.

На наймодателе лежит обязанность по поддержанию вещи в состоянии, пригодном

для предусмотренного в договоре использования. Это означает, что он должен

устранять недостатки, не вызванные эксплуатацией объекта, а также

производить капитальный ремонт. Проведение же мелкого текущего ремонта

составляет обязанность нанимателя.

И наконец, наймодатель должен обеспечить нанимателю в течение всего срока

действия договора возможность спокойного пользования вещью. Он обязан

принять меры против третьих лиц, которые препятствуют своими действиями

использованию объекта, например предъявляют права собственника,

патентообладателя и пр., либо создают препятствия в какой-либо иной форме.

В случае заявления третьими лицами требований в отношении сданной внаем

вещи наймодатель обязан, по требованию нанимателя, вступить в процесс.

Если вследствие осуществления третьими лицами своих прав наниматель

лишается пользования вещью, наниматель вправе, требовать возмещения убытков

от неисполнения договора, как это прямо предусматривается, например, § 541

ГГУ и ст. 258 ШОЗ.

По условиям договоров, особенно при сдаче внаем машин и оборудования,

наймодатели нередко принимают на себя дополнительные обязанности, что не

может не отражаться на сумме договора. К такого рода обязанностям чаще

всего относятся: предоставление технической документации по эксплуатации

объекта, сдаваемого внаем; проведение технического обслуживания объекта,

особенно технически сложных машин и оборудования; инструктаж персонала

нанимателя по эксплуатации объекта.

Определенный круг обязанностей лежит по закону на нанимателе.

Наниматель обязан пользоваться имуществом добросовестно, как «хороший

хозяин». В первую очередь это характеризует его обязанность

эксплуатировать объект в соответствии с обычным хозяйственным назначением

вещи, а также правилами ее технического использования и специальными

условиями договора. В противном случае наймодатель может требовать его

расторжения.

С понятием добросовестного использования имущества практика связывает и

некоторые иные обязанности. В частности, наниматель должен обеспечить

надлежащее хранение нанятого имущества, исключающее его порчу или иное

ухудшение состояния объекта. Кроме того, он обязан немедленно известить

наймодателя о всех дефектах, обнаруженных при использовании вещи, в

интересах своевременного принятия наймодателем мер по предупреждению

повреждений и пр. Нарушение этой обязанности может повлечь ответственность

за убытки, вызванные неуведомлением.

Обязанностью нанимателя является уплата установленной по договору наемной

платы в сроки, указанные в соглашении. Договоры имущественного найма

делятся по срокам их действия на краткосрочные — от одного дня до года

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9